飘窗破了要找物业吗？

在日常生活中，当家中的飘窗出现破损情况时，很多业主都会产生这样的疑问：飘窗破了要找物业吗？下面我们就来详细分析一下。

我们需要明确飘窗的产权归属和维修责任划分，如果飘窗属于房屋的专有部分，也就是仅由单个业主独立使用的部分，那么按照相关规定和常理，这部分的维修责任通常是由业主自行承担的，由于业主自身使用不当，像用力撞击飘窗、放置过重物品导致飘窗结构受损等情况，这种情况下飘窗的维修费用和责任自然就落在业主身上，此时找物业，物业并没有义务免费为业主维修。

如果飘窗的破损是由于房屋质量问题引起的，且房屋仍在保修期内，那么业主是可以找开发商来承担维修责任的，但在实际操作中，业主往往会先联系物业，因为物业是与业主日常接触最密切的一方，物业在此过程中起到一个沟通协调的作用，他们会将业主反映的飘窗破损问题及时反馈给开发商，并协助开发商和业主之间进行沟通，跟进维修进度。

如果飘窗的破损是由于公共区域的原因造成的，比如外墙脱落砸坏了飘窗，而外墙属于公共部分，这种情况下，业主是可以找物业的，物业负责对公共区域进行管理和维护，他们需要对公共区域的安全隐患进行排查和处理，对于因公共区域问题导致业主飘窗破损的情况，物业有责任协调相关资源，对飘窗进行修复，并且维修费用通常可以从公共维修基金中支出。

飘窗破了是否找物业不能一概而论，要根据具体情况来判断，业主在遇到飘窗破损问题时，应该先了解清楚破损的原因和责任归属，然后再与物业进行有效的沟通，以确保问题能够得到妥善解决。