物业霸道欺压业主违法吗？

在日常生活中，业主与物业之间的关系本应是相互协作、相互监督的，但现实里却不时出现物业霸道欺压业主的现象，这不禁让人发问：物业霸道欺压业主违法吗？

从法律层面来看，答案是肯定的，物业与业主之间是基于物业服务合同建立起的平等民事法律关系，根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力，这意味着物业有义务按照合同约定为业主提供相应的服务，而业主则需要按照约定缴纳物业费。

当物业出现霸道欺压业主的行为时，往往违反了合同约定和相关法律法规，随意停水停电来逼迫业主就范，根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条规定，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费，若物业以此手段欺压业主，就属于违法行为，业主可以通过合法途径维护自己的权益。

再如，物业擅自提高物业费标准、侵占业主公共收益等行为，同样是不合法的，物业费的调整需要经过法定程序，要与业主大会充分协商并获得同意，而小区内的公共收益，如电梯广告收益、停车位收益等，根据《中华人民共和国民法典》第二百八十二条规定，建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有，物业私自侵占这些收益，侵害了业主的财产权益。

物业如果对业主进行人身威胁、暴力对待等行为，更是严重违法，这不仅违反了《中华人民共和国治安管理处罚法》，情节严重的还可能触犯《中华人民共和国刑法》。

当业主遭遇物业霸道欺压时，不能选择沉默和忍受，可以先与物业进行沟通协商，要求其停止侵权行为并承担相应责任，如果协商无果，业主可以向业主委员会反映，由业主委员会出面与物业交涉，还可以向当地的房地产行政主管部门投诉，相关部门会依法对物业的违法行为进行查处，在必要情况下，业主也可以通过向人民法院提起诉讼的方式，运用法律武器来维护自己的合法权益。

物业霸道欺压业主是违法的，业主应增强法律意识，了解自己的权利和义务，在遇到不合理对待时，积极通过合法途径解决问题，以保障自身的合法权益不受侵害，物业也应当依法依规履行职责，为业主提供优质的服务，共同营造和谐的居住环境。