什么部门能管物业公司？

在日常生活中，当业主与物业公司产生矛盾或发现物业公司存在服务不规范等问题时，往往会疑惑究竟什么部门能对物业公司进行管理，以下为大家介绍几个能够管理物业公司的部门。

当地的房地产行政主管部门，也就是住建局（住房和城乡建设局）或者房管局，住建局在物业管理方面承担着重要的职责，它负责对物业公司的资质进行审批和管理，新成立的物业公司需要向住建局提交相关资料，申请物业服务企业资质证书，住建局会根据企业的人员配置、资金实力等情况进行审核，住建局还会对物业公司的服务质量进行监督和检查，当业主反映物业公司存在诸如擅自提高物业费、服务标准不达标等问题时，住建局有权对物业公司进行调查和处理，要求其整改，情节严重的还可能会吊销其资质证书。

街道办事处和乡镇人民政府，它们在物业管理中起到协调和指导的作用，街道办事处和乡镇人民政府负责组织、指导、协调本辖区内业主大会成立和业主委员会选举换届工作，监督业主大会和业主委员会依法履行职责，当业主与物业公司之间出现纠纷时，街道办事处和乡镇人民政府可以进行调解，促进双方达成和解，小区内因停车问题引发业主与物业公司的矛盾，街道办事处可以组织双方进行协商，制定合理的停车管理方案。

再者是市场监督管理部门，该部门主要对物业公司的价格行为和市场经营活动进行监管，如果物业公司存在乱收费的情况，比如在未公示收费标准的情况下擅自收取费用，或者超出政府指导价标准收费等，业主可以向市场监督管理部门投诉，市场监督管理部门会对物业公司的收费情况进行调查，一旦查实存在违法行为，会依法对其进行处罚，以维护市场秩序和消费者的合法权益。

城市管理部门也能在一定程度上对物业公司进行管理，如果物业公司对小区内的环境卫生、绿化养护等方面管理不善，导致小区存在垃圾堆积、绿化破坏等问题，城市管理部门可以依据相关法律法规对物业公司进行督促整改，对于小区内的违建问题，如果物业公司未能及时制止和报告，城市管理部门也可以追究其责任。

消防救援机构负责对物业公司的消防安全管理工作进行监督检查，物业公司有责任确保小区内的消防设施设备完好有效，疏散通道畅通无阻，消防救援机构会定期对小区进行消防安全检查，若发现物业公司存在消防管理不到位的情况，如消防设施损坏未及时维修、消防通道被占用等，会责令其限期整改，对拒不整改或整改不力的，会依法进行处罚。

当遇到物业公司管理不善等问题时，业主可以根据具体情况向相应的管理部门反映，以维护自己的合法权益。