物业的服务究竟都包括什么？

在日常生活中，物业与我们的生活息息相关，那么物业的服务都包括什么呢？

基础的房屋管理服务，物业要对房屋的公共部位进行维护和管理，像小区楼房的外墙、屋顶、楼梯间等，他们需要定期检查这些部位是否存在安全隐患，比如外墙是否有脱落的迹象，屋顶是否漏水等，并及时安排维修和保养，以确保房屋的整体结构安全和外观整洁，对于房屋的附属设施设备，如门窗、电梯、消防设施等，物业也要进行维护和管理，保证其正常运行。

环境卫生服务，物业会负责小区公共区域的清洁工作，包括道路、楼道、电梯间、停车场等，他们会定时清扫垃圾，清理垃圾桶，保持小区环境的干净整洁，还会对小区的绿化区域进行维护，修剪花草树木，浇水施肥，营造一个美观宜人的居住环境，对于小区内的公共卫生间等特殊区域，也会进行定期的清洁和消毒，保障居民的健康。

安全保卫服务也是物业的重要职责之一，物业会安排保安人员24小时值班巡逻，在小区的出入口设置门禁系统，对进出人员和车辆进行管理和登记，防止外来无关人员随意进入小区，保障小区居民的人身和财产安全，他们还要维护小区内的治安秩序，及时处理各类突发事件，如盗窃、打架斗殴等，并配合公安机关做好相关工作。

再者是设施设备的运行和维护服务，除了前面提到的房屋附属设施设备，物业还要对小区的水电、供暖、供气等基础设施进行管理和维护，确保水电供应正常，供暖、供气系统稳定运行，定期对这些设施设备进行检查和保养，及时发现并排除故障，避免因设施设备故障给居民的生活带来不便。

物业还会提供一些便民服务，比如代收快递，为居民提供一个安全的快递存放点；有的物业还会组织社区活动，增进居民之间的交流和互动，营造良好的社区氛围，物业也会受理居民的投诉和建议，及时处理居民遇到的问题，不断提升服务质量。

物业的服务涵盖了房屋管理、环境卫生、安全保卫、设施设备维护以及便民服务等多个方面，这些服务共同为居民创造了一个安全、舒适、整洁的居住环境。