雷暴天气砸车，物业需要赔偿吗？

在日常生活中，雷暴天气是一种较为常见且具有一定破坏力的自然现象，当雷暴天气导致车辆被砸时，车主往往会将目光投向物业，期望物业能够承担相应的赔偿责任，雷暴天气砸车，物业真的需要赔偿吗？这需要从多个方面来进行分析。

我们要明确物业的责任范围，物业管理公司对小区内的公共区域负有管理和维护的职责，这包括对小区内的设施设备进行定期检查和维护，确保其处于安全状态；对小区的公共秩序进行维护，保障居民的正常生活，物业并没有能力完全阻止自然灾害的发生，雷暴天气属于不可抗力因素，这是超出物业控制范围的。

如果车辆被砸是因为物业没有尽到应有的管理责任，那么物业可能需要承担一定的赔偿责任，物业对小区内的树木没有进行定期修剪和维护，在雷暴天气中，树木被大风刮倒砸到了车辆，这种情况下，物业存在管理上的疏忽，因为定期检查和维护树木是其职责所在，没有做好这一点导致车辆受损，物业应当承担相应的赔偿责任。

又比如，小区的停车棚年久失修，在雷暴天气中被损坏砸到车辆，物业有责任对停车棚等公共设施进行定期检查和维修，以保证其安全性，若因为物业没有及时发现停车棚的安全隐患并进行修复，从而造成车辆被砸，物业也需要对车主进行赔偿。

如果物业已经尽到了合理的管理和提醒义务，车辆被砸是由于纯粹的不可抗力因素导致的，那么物业通常不需要承担赔偿责任，雷暴天气中突然有高空坠物（如被雷劈断的树枝等）砸到车辆，而物业平时已经按照规定对小区的高空区域进行了检查和清理，并且在雷暴天气来临之前也通过公告、短信等方式提醒了车主注意防范，这种情况下，物业已经履行了自己的职责，车辆受损是不可预见、不可避免的自然灾害造成的，物业无需赔偿。

车主自身也有一定的注意义务，在雷暴等恶劣天气来临之前，车主应该尽量将车辆停放在安全的地方，如地下停车场等，如果车主明知有雷暴天气预警，却仍然将车辆随意停放在可能存在安全隐患的位置，导致车辆被砸，车主自身也需要承担一定的责任。

雷暴天气砸车，物业是否需要赔偿不能一概而论，要根据物业是否尽到管理责任、车辆受损的具体原因以及车主自身是否存在过错等多方面因素来综合判断，在遇到此类问题时，车主和物业应该通过友好协商的方式解决纠纷，如果协商不成，也可以通过法律途径来维护自己的合法权益。