物业基金都涵盖哪些地方呢？

物业基金，通常指的是住宅专项维修资金，它主要涵盖以下几个方面的用途和涉及范围。

从用途来看，物业基金用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，共用部位是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位，一般包括：住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等，这些部位是保障整个建筑物结构安全和正常使用的关键部分，当它们出现需要维修、更新或者改造的情况时，就可以动用物业基金。

共用设施设备则是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备，比如电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等，这些设施设备对于小区居民的日常生活和安全保障起着至关重要的作用，一旦超出保修期后出现损坏等情况，物业基金就可以为其维修、更新和改造提供资金支持。

从涉及范围来讲，物业基金涉及到整个物业管理区域内的所有业主，每个业主在购买房屋时，都需要按照一定的比例缴纳物业基金，这笔资金会存入专门的账户进行管理，物业基金的使用和管理受到严格的监管，需要经过一定的程序和业主的表决同意，以确保资金使用的合理性和透明度，切实保障广大业主的合法权益。

物业基金所涵盖的地方和用途广泛，是维护小区物业正常运行和保值增值的重要资金保障。