上海物业会免房租吗？

在上海，物业是否会免房租需要分情况来看。

对于一些国有企业性质的物业持有方，响应国家和地方相关政策号召，在疫情等特殊时期，为了帮助企业和租户共渡难关，是有可能会实施免房租举措的，政府会出台相应的政策指导和鼓励国有企业对符合条件的租户减免一定期限的房租，比如对于受疫情影响较大的服务业小微企业和个体工商户，给予几个月的房租减免，以此来减轻他们的经营压力，促进市场经济的稳定恢复。

对于非国有企业性质的物业，包括民营企业、个人等持有的物业，是否免房租更多地取决于物业持有者自身的意愿和决策，虽然社会倡导互帮互助、共克时艰，但并没有强制要求他们必须减免房租，一些物业持有者可能会考虑租户的实际困难，出于长期合作和社会责任等因素，主动与租户协商减免部分房租；但也有部分物业持有者由于自身也面临着资金压力、运营成本等问题，可能无法提供房租减免。

不同区域、不同类型的物业情况也存在差异，商业物业、住宅物业的情况就有所不同，商业物业如果租户经营困难、客流量减少，租户可能会更积极地与物业沟通减免房租事宜；而住宅物业方面，一般租户与房东直接协商，物业在此过程中主要起到协调等辅助作用，是否减免房租还是由房东决定。

上海物业并非一概而论地免房租，要根据物业的性质、持有者的决策以及实际情况等来综合判断。