电梯小区物业究竟有什么收入？

在电梯小区中，物业有着多种收入来源，以下为您详细介绍：

物业管理费收入

这是物业最主要的收入来源，业主依据物业服务合同，按照房屋面积等一定标准定期向物业缴纳费用，这笔费用涵盖了物业对小区的日常管理、维护、安保、保洁等多项服务内容，物业会安排保洁人员每天对小区公共区域进行清扫，包括电梯间、楼道、小区道路等；安保人员24小时值班，保障小区居民的人身和财产安全；还会对小区的绿化进行养护，定期修剪花草树木等，物业管理费的收取保障了物业各项基础服务的正常开展。

电梯广告收入

电梯作为小区居民日常频繁使用的公共空间，具有很高的广告价值，物业可以与广告公司合作，在电梯轿厢内、电梯等候区等位置投放广告，这些广告形式多样，有海报、电子显示屏广告等，广告公司会根据广告投放的时长、位置等因素向物业支付费用，一些知名品牌会选择在人流量较大的小区电梯投放广告，以提高品牌知名度和产品销量，电梯广告收入为物业带来了额外的经济收益。

停车管理费收入

在电梯小区内，通常会配备地下停车场或地面停车位，物业对这些停车位进行管理，向业主或外来车辆收取停车费用，停车管理费包括车辆停放费用以及停车场的日常维护、安保等费用，物业会安排专人对停车场进行巡逻，确保车辆的安全；还会对停车场的设施设备进行维护，如照明系统、道闸系统等，停车管理费收入也是物业重要的收入组成部分。

公共区域经营收入

除了电梯广告和停车管理，小区的公共区域还存在其他经营收入来源，物业可以将小区的闲置场地出租给商家举办活动，如展销会、促销活动等；或者在小区内设置自动售卖机、快递柜等设备，与相关企业合作获取分成收入，这些公共区域的经营活动不仅为物业带来了收入，也为小区居民提供了更多的便利和服务。

特约服务收入

物业还可以为业主提供一些特约服务，如家电维修、管道疏通、房屋托管等，业主根据自身需求选择这些服务，并向物业支付相应的费用，特约服务收入体现了物业的多元化服务能力，满足了业主个性化的需求。

电梯小区物业的收入来源较为广泛，这些收入支撑着物业对小区的正常运营和管理，为居民创造一个舒适、安全、整洁的居住环境。