物业换了需要告诉业主吗？

在物业管理的实际情况中，物业换了是必须要告诉业主的，这不仅仅是一个简单的告知流程，更涉及到多方面的重要因素。

从法律层面来看，业主与物业之间存在着合同关系，根据相关法律法规，业主作为小区物业的服务对象和付费方，有权知晓服务提供方的变更情况，物业更换属于重大事项的变动，依据《民法典》以及《物业管理条例》等相关规定，物业有责任和义务及时、准确地将更换信息传达给业主，若物业不告知业主擅自更换，就违反了合同约定和法律规定，业主有权追究其责任。

从服务连续性的角度来说，告知业主物业更换的消息至关重要，新老物业的交替会涉及到诸多工作的衔接，如小区设施设备的维护保养记录、业主信息资料、未完成的服务事项等，如果不告知业主，新物业在开展工作时可能会面临业主的不理解和不配合，导致服务无法顺利进行，进而影响小区的正常秩序和生活环境，新物业在进行某项设施设备维修时，如果业主不知情，可能会对维修人员的身份和行为产生怀疑，甚至进行阻拦。

从业主权益保障方面考虑，物业更换后，服务内容、服务质量和收费标准等都可能发生变化，及时告知业主，能让业主清楚了解这些变化，从而更好地维护自身权益，业主可以根据新的服务情况，对物业的服务质量进行监督和评价，如果新物业的服务未能达到预期标准，业主可以通过合法途径，如业主委员会与物业进行沟通协商，要求其改进服务，业主也能根据收费标准的变化，合理规划家庭开支。

从小区管理的整体效果来看，让业主知晓物业更换情况，有助于增强业主对小区管理的参与感和认同感，当业主了解到物业更换是为了提升小区的管理水平和服务质量时，会更愿意支持新物业的工作，积极参与小区的各项事务，形成良好的社区氛围。

物业换了必须告诉业主，这是保障业主合法权益、确保物业服务顺利开展以及维护小区和谐稳定的必要举措。