物业能管商铺门口吗？合法吗？

在日常生活中，我们常常会看到商铺门口存在各种各样的情况，比如乱停车、乱堆杂物等，这时，物业的管理行为就引发了大家的疑问：物业能管商铺门口吗？这种管理行为合法吗？

我们需要明确物业的职责范围，根据《物业管理条例》等相关法律法规，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务，物业服务合同通常会对物业的管理区域和服务内容进行明确界定，小区或商业区域内的公共区域是物业的管理范畴。

对于商铺门口的区域，如果该区域属于物业管理范围内的公共区域，那么物业是有权利进行管理的，这是因为物业的主要职责之一就是维护公共区域的秩序、卫生和安全，商铺门口的人行道、公共停车位等，这些区域是供大家共同使用的，如果出现乱停乱放、乱堆杂物等现象，会影响到其他业主或行人的正常通行和公共环境的整洁，物业进行管理，能够保障公共区域的合理使用和正常运行，这是符合其服务合同约定和法律法规要求的。

从合法性角度来看，物业的管理行为需要有合法依据，依据物业服务合同，物业与业主或商户签订的合同中会规定物业对公共区域的管理权限，如果商户违反了合同中关于公共区域使用的相关规定，物业有权进行制止和纠正，相关法律法规也赋予了物业一定的管理权力。《城市市容和环境卫生管理条例》等法规对城市公共区域的环境卫生和秩序有明确要求，物业在执行管理时，是在协助维护城市的整体环境和秩序。

物业在管理商铺门口时，也需要遵循一定的程序和原则，物业不能随意干涉商户的正常经营活动，在进行管理时应当以合理、合法、文明的方式进行，如果物业发现商铺门口存在问题，应该先与商户进行沟通和协商，告知其问题所在和相关规定，要求其进行整改，如果商户拒不整改，物业可以采取进一步的措施，但这些措施也必须在法律法规和合同约定的范围内进行。

商户也有自己的合法权益，如果物业的管理行为超出了合理范围，给商户的正常经营造成了不必要的影响，商户有权通过合法途径维护自己的权益，商户可以与物业进行协商，要求其纠正不当行为；如果协商无果，还可以向相关部门投诉或通过法律诉讼解决。

物业在一定情况下是能够管理商铺门口的，并且在符合法律法规和物业服务合同约定的前提下，这种管理行为是合法的，物业和商户都应该明确自己的权利和义务，相互理解和配合，共同营造一个良好的商业和居住环境。