电梯维修费用该由物业出吗？

在日常生活中，电梯对于高层住宅居民来说至关重要，一旦电梯出现故障需要维修，费用该由谁承担就成了大家关注的焦点问题，尤其是业主们常常会问：电梯维修该物业出钱吗？

我们需要明确电梯的产权归属，一般情况下，小区内的电梯属于全体业主共有财产，这就意味着，电梯维修的费用承担不能简单地归结为物业一方。

从物业的职责来看，物业管理公司有对小区公共设施进行日常维护和管理的责任，在电梯的日常使用中，物业需要安排人员对电梯进行定期的巡检、清洁、保养等工作，以确保电梯的正常运行，这些日常维护保养的费用通常包含在业主缴纳的物业管理费中，如果是一些小的故障，比如电梯的按钮损坏、照明故障等，物业可以使用物业管理费来进行维修，从这个角度看，物业会承担这部分费用。

当电梯出现较为严重的故障，需要进行大规模的维修、更换零部件甚至是整体更新时，情况就变得复杂了，物业管理费主要用于维持物业的日常运营和服务，其金额是有限的，难以承担高额的维修费用，这时，通常会动用住宅专项维修资金，住宅专项维修资金是由业主们在购房时按照一定比例缴纳的，专门用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，这种情况下，维修费用并非由物业出钱，而是从维修资金中支出，但物业会协助业主委员会办理相关的申请和使用手续。

如果电梯故障是由于第三方原因造成的，比如装修施工过程中对电梯造成损坏，那么责任方应该承担维修费用，而不是物业。

电梯维修费用是否由物业出钱不能一概而论，对于日常小故障的维修，物业可能会用物业管理费来解决；但对于大的维修项目，通常会动用住宅专项维修资金，在实际操作中，还需要根据具体的情况来确定费用的承担主体，业主和物业都应该了解相关的规定和流程，共同维护小区电梯的正常运行和大家的生活便利。