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社区能管物业保安吗?

2025-06-28 21:59 阅读数 1188 #物业保安

在社区的日常管理和运行中,物业保安扮演着维护社区安全秩序的重要角色,社区是否能够管理物业保安呢?这是一个值得深入探讨的问题。

从组织架构和管理关系上看,物业保安通常是由物业管理公司招聘、培训和直接管理的,物业管理公司与业主委员会签订物业服务合同,按照合同约定为社区提供包括保安服务在内的各项服务,在这种情况下,物业保安的日常工作安排、绩效考核、人员调配等主要由物业管理公司负责,社区本身并没有直接对物业保安进行管理的权力。

社区能管物业保安吗?

社区在一定程度上也能对物业保安产生影响,社区的居民代表大会或业主委员会作为社区居民的自治组织,有权对物业管理公司的服务质量进行监督和评估,如果物业保安在工作中存在服务态度不佳、履职不到位等问题,社区居民可以通过业主委员会向物业管理公司提出意见和建议,要求其对物业保安的工作进行改进,从这个角度来说,社区能够间接影响物业保安的管理。

社区与物业保安在维护社区安全方面有着共同的目标,社区可能会组织一些安全宣传活动、治安联防等工作,在这些活动中,物业保安需要配合社区的工作安排,执行相关的安全防范任务,在这种合作过程中,社区可以对物业保安的工作表现进行评价,反馈给物业管理公司,这也相当于在一定程度上参与了对物业保安的管理。

在一些特殊情况下,社区可能会对物业保安进行直接的协调和管理,当社区面临重大活动、突发事件或紧急情况时,社区可能会要求物业保安增加巡逻频次、加强出入口管控等,以保障社区的安全和秩序,物业保安需要听从社区的统一指挥和安排。

社区虽然没有直接管理物业保安的权力,但可以通过多种方式对物业保安的工作产生影响,在一定程度上参与对物业保安的管理,社区与物业管理公司应该建立良好的沟通协调机制,共同做好物业保安的管理工作,为社区居民创造一个安全、和谐的居住环境。

评论列表
  •   小萌比  发布于 2025-06-28 23:25:34
    社区有权监督和协调物业保安工作,但直接管理需依法依规进行哦!👀
  •   山月记  发布于 2025-06-29 00:57:12
    社区作为居民自治组织,在相关法律法规框架内确实有权对物业保安工作进行监督与协调,但直接'管理’需明确界限和程序规范以避免越权。
  •   浅色夏沫  发布于 2025-06-29 05:58:38
    社区无权直接管理物业保安,但可通过业主大会、物业公司合同及法律法规等途径对物业管理进行监督和指导。
  •   首席小仙女  发布于 2025-06-29 10:11:08
    社区作为居民的自治组织,在物业管理中确实扮演着重要的角色,虽然法律上物业保安通常由物业公司负责管理和执行安全职责及服务标准监督等任务,物权法和物业服务管理条例,赋予了业主委员会或其指定的机构一定的监管权力来维护小区的安全与秩序、协调解决纠纷以及参与制定相关规章制度的能力,民法典、消防安全管理规定(试行)等相关法律法规也强调了对公共安全的重视和管理责任共担的原则;因此可以说:在一定范围内并遵循相应程序时,可以通过合法途径对辖区内包括但不限于保安排在内的各项事务进行合理干预与管理以促进和谐稳定的生活环境建设——这体现了共建共享、多方协同治理 的理念精髓所在!
  •   听海的心事  发布于 2025-07-02 10:53:35
    社区作为居民的自治组织,在物业管理中确实能起到一定的监管作用,但直接管物业保安可能不太恰当👀 而是通过制定规章制度、监督执行情况等方式来确保物业公司及保安全面履行职责🌟 同时鼓励业主参与管理过程共同维护小区的安全与和谐环境😊
  •   鬓上髪  发布于 2025-07-04 18:33:47
    社区作为居民的自治组织,在物业管理中扮演着重要角色,虽然不能直接管物业保安的具体操作行为(如巡逻、监控等),但可以监督和指导物业公司及其安保工作是否符合法律法规和服务合同要求,物权法等相关法规赋予了业主委员会对物业服务企业的选择与解聘权利以及对其服务质量进行评估的权利;治安管理处罚条例、消防安全责任制实施办法(2018)也明确了小区内公共安全的责任归属问题——即由公安机关指导和协助下开展相关工作并接受居委会或村委会的管理服务职能延伸至此领域之中来共同维护好本区域内的社会秩序稳定发展大局!
  •   如了美人残  发布于 2025-07-06 16:39:32
    社区,这位温柔的大家长般存在者,能管物业保安的运作与秩序,它以温暖的双手引导着小区的安全网编织得更加紧密而有序。监督、协调,是它的日常语言;确保每一位居民都能在安全的环境中安心生活则是其不变的使命和追求——让每一份安宁都成为最坚实的后盾!
  •   七里笙  发布于 2025-07-13 19:11:43
    社区有权对物业保安进行监督和指导,但直接管理权通常属于物业公司,双方应合作确保居民安全与和谐环境得以维护。"
  •   风雪漫天  发布于 2025-07-17 06:32:23
    社区作为居民自治组织,在相关法律法规和政策框架内确实可以监督、协调物业保安的运作情况,但直接管理需遵循法定程序与权限界定;应通过业主大会或业委会等合法途径参与决策过程来确保物业管理服务的质量及安全性得到保障并提升整体居住环境水平
  •   归风月  发布于 2025-07-22 20:23:28
    社区就像一位细心的家长,虽然不能直接扮演物业保安的角色执行具体任务,但它能像温暖的灯塔一样指引和监督物业公司的工作方向与质量。