窗户漏水物业会管吗？

在日常生活中，窗户漏水是许多业主可能会遇到的问题，当遭遇这种情况时，大家往往会疑惑：窗户漏水物业管吗？要解答这个问题，需要从多个方面来进行分析。

我们要明确窗户的产权归属和维修责任划分，如果窗户属于业主的专有部分，也就是业主个人所有的空间，那么按照相关规定和常理，窗户的日常维护和维修责任通常是由业主自己承担的，由于业主使用不当，像是过度用力开关窗户导致密封胶条损坏从而引发漏水；或者是窗户使用年限较长，自然老化出现缝隙进而漏水等情况，这种情况下物业一般没有直接的维修义务，但物业可以在业主的请求下，提供一些力所能及的协助，比如帮忙联系专业的维修人员。

在某些特定情形下，窗户漏水物业是需要负责管理和处理的，如果窗户漏水是由于房屋质量问题引起的，并且房屋还在保修期内，那么物业有责任协助业主联系开发商进行维修，因为开发商对房屋的质量负有一定期限的保修责任，物业作为连接业主和开发商的桥梁，要起到沟通协调的作用，督促开发商及时解决问题。

如果窗户属于公共区域的一部分，比如一些商业建筑中公共走廊、楼梯间等位置的窗户，那么物业就有义务对其进行维护和管理，当这些公共区域的窗户出现漏水问题时，物业应安排人员及时进行维修，以保障公共区域的正常使用和安全。

还有一种情况，如果小区缴纳了住宅专项维修资金，当窗户漏水问题严重且符合使用维修资金的条件时，物业可以组织业主按照相关程序申请使用维修资金来进行维修。

窗户漏水物业是否会管不能一概而论，要根据具体情况来判断，业主在遇到窗户漏水问题时，应及时与物业沟通，明确责任归属，共同协商解决办法，以确保问题能够得到妥善处理，维护好自己的合法权益。