电梯坏了物业有赔偿责任吗？

在日常生活中，电梯是居民楼、商业建筑等场所不可或缺的垂直交通工具，电梯有时会出现故障损坏的情况，这时很多人会产生疑问：电梯坏了物业有赔偿吗？这需要分不同情况来具体分析。

从电梯的维修责任来看，依据相关规定，物业管理公司有对小区内公共设施设备（包括电梯）进行维护、保养和管理的义务，如果是因为物业没有按照规定对电梯进行定期维护保养、日常检查，导致电梯出现故障，进而给业主或使用人造成了财产损失甚至人身伤害，那么物业通常需要承担相应的赔偿责任，物业没有按时对电梯的关键部件进行检查更换，使得电梯在运行过程中突然停运，造成业主被困在电梯内，因长时间被困导致身体不适去医院治疗产生了医疗费用，这种情况下物业就应当对业主的医疗费用等合理损失进行赔偿。

但要是电梯损坏是由于不可抗力因素造成的，比如地震、雷击等自然灾害，导致电梯的重要部件受损无法正常运行，这种情况下物业一般不需要承担赔偿责任，因为不可抗力是无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，超出了物业的控制范围，不过，物业有义务及时组织对电梯进行维修，尽快恢复其正常使用。

如果电梯损坏是由第三人的故意或过失行为导致的，例如有业主恶意破坏电梯的操作面板，或者装修工人在搬运货物时不小心撞坏了电梯门等，在这种情况下，赔偿责任应由实施破坏行为的第三人来承担，物业需要协助受损方追究第三人的责任，物业也需要在事后对电梯进行修复，保障其正常运行。

还有一种情况，如果电梯本身存在质量问题，在质保期内出现故障，那么赔偿责任通常由电梯的生产厂家或销售方承担，物业需要及时与厂家或销售方沟通，督促其履行维修和赔偿的义务。

电梯坏了物业是否有赔偿责任不能一概而论，要根据电梯损坏的具体原因来判断，业主在遇到电梯损坏问题时，应及时与物业沟通，了解情况，若认为物业存在责任而其拒绝赔偿，可以通过合法途径维护自己的权益，物业也应当切实履行好自身对电梯等公共设施的管理职责，保障居民的正常使用和安全。