绿之苑物业真的违法了吗？

在当今社会，物业管理与居民生活息息相关，良好的物业服务能提升居民的生活品质，而物业违法违规行为则会给居民带来诸多困扰。“绿之苑物业违法吗”这一问题引发了广泛的关注和讨论。

要判断绿之苑物业是否违法，需要从多个方面进行综合考量。

从合同履行角度来看，物业与小区业主通常会签订物业服务合同，这是双方权利和义务的重要依据，如果绿之苑物业未能按照合同约定提供相应的服务，比如未及时对小区的公共设施进行维修和保养，导致电梯故障频繁却长时间得不到解决，或者对小区的环境卫生清理不达标，垃圾堆积如山，影响居民的正常生活，那么这种行为就可能构成违约，在严重的情况下，违约行为也可能违反《民法典》中关于合同履行的相关规定。

在收费方面，物业收费应该遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，如果绿之苑物业存在擅自提高收费标准、重复收费或者巧立名目收费等情况，就可能违反《价格法》以及相关的物业管理收费规定，原本合同约定的物业费是每平方米2元，物业却在未经过业主同意的情况下，将收费标准提高到每平方米3元，这种行为无疑侵犯了业主的合法权益。

关于小区公共收益的处理，小区的公共区域，如电梯广告、停车位出租等产生的收益，应该归全体业主所有，如果绿之苑物业私自将这些公共收益据为己有，没有进行公示和合理分配，就违反了《物业管理条例》中关于公共收益管理的规定，这不仅损害了业主的经济利益，也破坏了小区的公平和秩序。

在安全管理方面，物业有责任保障小区的安全，包括配备必要的安保人员、安装监控设备等，如果绿之苑物业在安全管理上存在重大疏漏，导致小区频繁发生盗窃等治安事件，那么可能会因为未能尽到安全保障义务而承担相应的法律责任。

要确定绿之苑物业是否真的违法，不能仅仅依靠一些表象和传闻，业主如果怀疑物业存在违法违规行为，应该收集相关的证据，如服务不到位的照片、视频，不合理收费的票据等，可以先与物业进行沟通协商，要求其解释和整改，如果协商无果，业主可以向当地的房地产管理部门、物价部门等相关职能部门进行投诉，由专业的部门进行调查和处理。

对于“绿之苑物业违法吗”这个问题，需要客观、全面地进行分析和判断，只有通过合法的途径和充分的证据，才能准确认定物业是否存在违法行为，从而维护业主的合法权益，促进小区物业管理的健康发展。