在大众传统认知里，物业的主要职责是负责小区的安保、保洁、设施维护等基础服务工作，似乎与帮业主挣钱这件事关联不大，随着时代的发展和物业服务模式的创新，物业还真有可能在一定程度上助力业主实现财富增值。从房产价值提升的角度来看，优质的物业服务对房...
在社会生活中，有时会让人产生一种疑惑，为何会出现包庇物业的现象呢？这背后其实有着多方面复杂的因素。可能存在利益关联，部分业主委员会成员或者社区工作人员与物业之间有着某种潜在的利益纽带，物业可能会为了自身的便利和利益，给予这些人员一些好处，像...
在企业的日常运营中，对于物业发票能否抵扣进项税额是很多企业关心的问题，这需要根据具体情况来进行分析。我们要明确一般纳税人取得合法有效的增值税专用发票才有可能进行进项税额的抵扣，对于企业来说，如果是一般纳税人，并且取得的物业发票是增值税专用发...
在日常的建筑施工或改造过程中，外墙切割是一项较为常见但又具有一定专业性和风险性的操作，那么外墙切割是否需要物业同意呢？答案是肯定的，外墙切割通常需要得到物业的同意。从建筑整体安全角度来看，物业承担着维护小区或建筑整体安全的责任，外墙是建筑物...
在小区生活中，物业的管理和服务质量直接关系到居民的生活品质和居住体验，那么对于22号院的居民来说，大家心中常常会有一个疑问：22号院物业管事吗？从日常的环境卫生管理方面来看，22号院物业还是有一定作为的，小区内的道路每天都会有保洁人员定时清...
在物业管理工作中，物业档案的建立是一项至关重要的基础工作，它涵盖了多个方面的内容，为物业管理的高效运作和服务质量的提升提供了有力支撑，以下是物业档案建立所包含的主要内容：物业基础资料档案这部分档案记录了物业的基本信息，是了解物业全貌的重要依...
在物业管理行业中，物业总经理的级别界定并非有一个绝对统一、标准的答案，它会受到多种因素的综合影响。从企业内部组织架构的角度来看，如果是一家大型的全国性或跨区域的物业集团公司，其组织架构往往较为复杂和庞大，在这样的企业里，可能会有总部和各个区...
在探讨扶贫安置小区是否收取物业费这个问题时，需要从多个方面来综合考量。从政策层面来看，不同地区有着不同的规定和导向，有些地方为了切实减轻贫困居民的生活负担，对于扶贫安置小区实行了一定的物业费补贴政策或者直接免除物业费，政府会通过财政资金等渠...
在社区生活中，物业的管理范围和服务质量一直是居民们关注的焦点，对于朝晖三小区的居民来说，也常常会发出“朝晖三小区物业管吗”这样的疑问。从基础设施维护方面来看，朝晖三小区的物业是有所作为的，小区内的道路如果出现坑洼，物业会安排人员进行及时的修...
在日常生活中，业主与物业之间的关系本应是相互协作、相互监督的，但现实里却不时出现物业霸道欺压业主的现象，这不禁让人发问：物业霸道欺压业主违法吗？从法律层面来看，答案是肯定的，物业与业主之间是基于物业服务合同建立起的平等民事法律关系，根据《中...
