玻璃坏了真的归物业管吗？

在日常生活中，很多业主可能都会遇到家中或公共区域玻璃损坏的情况，那么玻璃坏了到底归不归物业管理呢？这其实需要分不同的情况来进行分析。

公共区域玻璃

如果是小区公共区域的玻璃，比如小区大门的玻璃、楼道窗户的玻璃等，通常是归物业管理的，物业的职责之一就是对小区的公共设施设备进行维护和管理，以保障小区的正常运行和业主的安全，公共区域玻璃出现损坏，物业应该及时安排人员进行更换或维修，损坏的玻璃可能会给过往的业主带来安全隐患，例如破碎的玻璃碎片可能会割伤行人；及时修复公共区域的玻璃也有助于保持小区的整体形象，当发现公共区域玻璃损坏时，业主可以向物业反映情况，物业会根据自身的工作流程和安排来处理。

业主家中玻璃

对于业主家中的玻璃，情况则较为复杂，如果玻璃是因为房屋本身的质量问题，并且还在开发商规定的质保期内，那么应该由开发商负责维修或更换，物业可以起到协助业主联系开发商的作用，新房入住后不久，发现窗户玻璃出现自然破裂，这种情况下，业主可以通过物业向开发商反馈，由开发商安排专业人员来处理。

要是玻璃损坏是由于业主自身使用不当或者第三方的原因造成的，比如业主不小心撞击导致玻璃破碎，或者被他人故意损坏等，那么维修或更换玻璃的责任就在于业主自己，物业没有义务为业主承担这部分费用，但物业可以根据业主的需求，提供一些维修人员的信息或协助业主联系相关的维修服务。

如果业主购买了家庭财产保险，并且玻璃损坏在保险的理赔范围内，业主可以向保险公司申请理赔，物业也可以在一定程度上提供必要的协助和证明。

玻璃坏了是否归物业管不能一概而论，要根据玻璃的具体位置、损坏原因等多方面因素来判断，业主在遇到玻璃损坏问题时，应该先明确责任归属，然后采取合理的解决方式，必要时可以与物业进行充分沟通，以妥善解决问题。