在商场开店需要找物业吗？

在商场开店是否需要找物业，这是许多想要在商场开启商业之旅的人心中的疑问，答案是，在商场开店通常是需要与物业进行沟通和打交道的，这其中有着多方面的原因。

从场地使用方面来看，商场内的店铺空间虽然可能是从商场管理方或者业主处租赁而来，但物业负责着整个商场场地的日常管理，当你打算开店时，需要了解店铺所在区域的具体情况，比如是否存在一些特殊的使用限制，像某些区域可能有承重要求、水电线路布局等，这些都需要向物业咨询，而且在装修过程中，物业会有相关的装修规定和审批流程，你必须遵循这些规定，否则可能会面临整改甚至罚款的情况，物业会规定装修的时间范围，避免影响商场其他店铺的正常营业；对装修材料的防火、环保等性能也会有要求，以保障整个商场的安全。

涉及到商场的公共设施和服务，商场的电梯、空调、消防设施等公共设备都由物业进行维护和管理，开店后，你需要依赖这些公共设施来为顾客提供良好的购物环境，如果电梯出现故障、空调制冷效果不佳或者消防设施存在隐患等问题，都需要及时联系物业来解决，物业还负责商场的卫生清洁、安保巡逻等服务，这些对于店铺的经营也至关重要，干净整洁的商场环境能够吸引更多顾客，而良好的安保措施则能保障店铺和顾客的财产安全。

从商业运营的角度来说，物业通常对商场的整体规划和布局有一定的了解，他们可以提供一些关于店铺位置、周边商业氛围等方面的建议，某些区域可能人流量较大，更适合开设一些快消品或者热门餐饮店铺；而一些相对安静的角落则可能适合开设文化艺术相关的店铺，与物业建立良好的沟通关系，还可能获得一些商业推广的机会，物业有时会组织商场的统一促销活动，邀请店铺参与，这对于提升店铺的知名度和销售额是非常有帮助的。

不过，在与物业沟通和合作的过程中，也需要注意一些事项，要明确双方的权利和义务，仔细阅读物业管理协议，了解各项费用的收取标准和服务内容，要积极配合物业的管理工作，共同营造一个良好的商场经营环境。

在商场开店找物业是很有必要的，与物业保持良好的沟通和合作关系，将有助于店铺的顺利运营和发展。