物业主要管门市哪些工作？

在商业活动中，门市作为商业运营的重要场所，其正常运转离不开物业的支持与管理，物业主要管门市哪些工作呢？下面我们就来详细了解一下。

一、环境卫生管理

物业负责门市周边公共区域的日常清扫和保洁工作，包括街道、人行道的垃圾清理，定期对垃圾桶进行清理和更换垃圾袋，确保垃圾及时清运，避免异味和滋生细菌，对于门市门前的污渍、灰尘等也会进行定期清洁，保持环境整洁美观，物业还会对公共区域的卫生设施进行维护和管理，如公共厕所的清洁和设施保养，为门市经营创造一个干净、舒适的环境。

二、秩序维护与安全保障

1、治安管理：物业会安排安保人员对门市所在区域进行24小时巡逻，防止盗窃、抢劫等违法犯罪行为的发生，在门市集中的商业街区，会设置门禁系统和监控设备，对人员和车辆的进出进行管理和监控，保障门市的财产安全和人员安全。

2、消防安全：物业要确保门市的消防设施设备齐全且完好有效，如灭火器、消火栓、自动喷水灭火系统等，定期对消防设施进行检查和维护，组织消防演练，提高门市经营者和员工的消防安全意识和应急处置能力，会对门市的用火、用电、用气情况进行检查，消除火灾隐患。

3、交通秩序管理：合理规划门市周边的停车位，引导车辆有序停放，避免乱停乱放影响交通通行，对于进出商业区域的车辆进行指挥和疏导，确保交通顺畅，在一些大型商业综合体，物业还会设置停车场管理系统，提高停车管理效率。

三、设施设备维护

1、基础设施维护：物业负责门市周边道路、路灯、给排水系统等基础设施的维护和保养，定期检查道路是否有损坏、坑洼，及时进行修复；确保路灯正常照明，为夜间经营提供安全保障；对给排水系统进行检查和疏通，防止污水外溢和管道堵塞。

2、共用设施维护：对于商业区域内的共用设施，如电梯、扶梯、空调系统等，物业会安排专业的维修人员进行定期保养和维护，确保这些设施的正常运行，为门市经营者和顾客提供便利。

四、绿化养护

如果门市周边有绿化区域，物业会负责对花草树木进行养护和管理，包括浇水、施肥、修剪、病虫害防治等工作，保持绿化景观的美观和健康，良好的绿化环境不仅可以提升商业区域的整体形象，还能为门市营造一个舒适的经营氛围。

五、协调与沟通

物业作为门市经营者与业主、政府相关部门之间的桥梁，需要协调各方关系，当门市经营者遇到与房屋租赁、产权等相关问题时，物业可以协助沟通解决；在面对政府的城市管理、环保等要求时，物业会及时传达并协调门市经营者做好相应的工作，物业还会收集门市经营者的意见和建议，不断改进服务质量。

物业对门市的管理工作涵盖了环境卫生、秩序维护、设施设备维护、绿化养护以及协调沟通等多个方面，通过这些工作的开展，为门市的正常经营和发展提供了有力的保障。