在物业管理领域，物业是否拥有定价权是一个备受关注的话题，物业在定价方面的情况较为复杂，不能简单地说有或者没有定价权，这需要从不同层面来进行分析。从政策法规的角度来看，对于普通住宅的物业服务收费，很多地方都实行政府指导价，政府相关部门会根据当...
在物业管理工作中，常常会面临用水成本居高不下的情况，那么物业用水多究竟是什么原因呢？下面为大家详细分析。公共设施用水需求大物业区域内众多的公共设施是用水的“大户”，比如小区内的景观喷泉，为了营造美观的视觉效果，喷泉通常需要不间断地运行，这就...
在小区生活中，我们有时会看到物业将一些车辆锁住，这一行为往往会引起车主的不满和疑惑，大家不禁要问，物业为什么要锁车呢？物业锁车并非是无端之举，背后有着多方面的原因。维护小区的公共秩序是物业的重要职责之一，在很多小区，停车位资源是有限的，部分...
在日常生活中，不少业主会发出这样的疑问：为什么没有取消物业费呢？毕竟，有些业主认为自己缴纳了物业费，却没有享受到与之匹配的服务，深入探究后会发现，物业费有着其存在的必要性，并非简单就能取消。从物业提供的基础服务来看，小区的日常清洁是必不可少...
在房地产市场中，我们常常会发现，同样地段、相似户型的房子，有的小区房产价值不断攀升，而有的却停滞不前甚至贬值，其中一个重要的影响因素就是物业，物业为什么能增值呢？优质的物业服务能够提升小区的硬件设施和居住环境，物业会定期对小区的公共区域进行...
在当今的房地产市场以及各类物业项目的运营管理中，物业服务方案的制定显得尤为重要，为什么要做物业服务方案呢？下面我们从多个方面来进行分析。从业主的角度来看，一份详尽的物业服务方案为业主提供了清晰的服务预期，业主在购买房产或者租赁物业时，他们不...
