跟物业还要签什么协议？

在日常生活中，很多业主会有这样的疑问：跟物业还要签什么协议呢？与物业签订的协议主要有以下几种。

《前期物业服务协议》，在业主购买房屋之后，在业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位会选聘物业服务企业，这时业主通常需要与建设单位选聘的物业服务企业签订《前期物业服务协议》，这份协议明确了在前期物业管理阶段，物业服务企业和业主双方的权利和义务，物业要负责小区的公共区域清洁、安保巡逻、设施设备维护等服务内容；而业主则需要按照约定缴纳物业服务费等相关费用，它对于保障小区在前期物业管理阶段的正常运转起着重要作用，为业主营造一个安全、整洁、有序的居住环境奠定基础。

《车位服务协议》，如果业主购买或租赁了小区内的停车位，就需要与物业签订《车位服务协议》，该协议主要针对车位的使用和管理进行约定，物业有责任维护车位的正常秩序，比如保证车位的卫生状况、保障车位照明设施正常等；业主则要按照协议规定合理使用车位，不得随意占用他人车位或在车位上进行违规操作，协议也会明确车位的费用标准及缴纳方式等内容。

对于一些有特殊需求的业主，可能还会涉及到《装修管理服务协议》，当业主进行房屋装修时，为了确保装修活动符合小区的管理规定，不影响其他业主的正常生活和房屋的整体安全，需要与物业签订此协议，协议中会对装修的时间、施工规范、垃圾处理等方面做出详细规定，规定装修时间不得在居民休息时间进行，以避免噪音扰民；要求装修垃圾必须按照指定的方式和地点进行处理，保持小区环境整洁，物业会依据协议对装修过程进行监督和管理，业主则要遵守协议中的各项条款，否则可能会面临相应的整改或处罚措施。

与物业签订的这些协议都是为了更好地规范物业服务和业主的行为，保障小区的和谐、稳定发展，维护业主的合法权益，业主在签订协议前，一定要仔细阅读协议条款，明确双方的权利和义务，以避免日后可能出现的纠纷。