新建物业查什么资料好查呢？

在新建物业的工作开展中，有几类资料相对比较容易查找且对物业工作至关重要。

项目规划资料，这其中包括建筑规划图纸，它能清晰展示建筑物的布局、结构、楼层分布等信息，通过查看建筑规划图纸，物业人员可以提前了解各个区域的用途，为后续的管理和维护做好准备，比如知道哪些区域是公共空间，哪些是专用区域，以便合理安排清洁、安保等工作，还有小区的整体规划图，它呈现了小区的道路走向、绿化分布、停车位规划等内容，物业可以依据这些信息，制定车辆管理方案、绿化养护计划等，这类资料通常在开发商或者建筑设计单位保存，一般可以通过正式的沟通渠道进行获取。

工程建设资料，工程施工图纸详细记录了建筑物的内部构造、水电线路铺设、管道走向等细节，这对于物业日后的设施设备维护和维修非常关键，当出现水电故障时，施工图纸能帮助物业维修人员快速定位问题所在，工程质量检验报告也是重要资料之一，它反映了建筑物在建设过程中的质量情况，包括建筑材料的检测结果、各项工程的验收情况等，物业可以根据这些报告了解建筑的质量状况，对可能存在质量隐患的部位进行重点关注和防范，这些资料一般由建设单位或者施工单位留存，通过与相关单位的协调沟通，通常能够较为顺利地拿到。

再者是业主相关资料，业主的基本信息，如姓名、联系方式、房屋面积等，是物业开展服务和管理工作的基础，通过这些信息，物业可以及时与业主取得联系，通知相关事项，提供个性化的服务，业主的入住资料，包括入住时间、入住手续办理情况等，有助于物业了解小区的入住率和业主的服务需求，这些资料可以从开发商或者销售部门获取一部分，同时在业主入住时，物业也会进行收集和整理。

法律法规和政策文件，国家和地方关于物业管理的法律法规，如《物业管理条例》等，规定了物业的权利和义务，是物业合法合规开展工作的依据，地方政府出台的相关政策文件，可能涉及到物业管理的收费标准、服务规范等内容，这些资料可以通过政府官方网站、相关政府部门的政务服务窗口等途径进行查询和获取。

对于新建物业来说，通过合理的途径和方式，项目规划资料、工程建设资料、业主相关资料以及法律法规和政策文件等都是比较好查找且对工作有着重要意义的资料 。