在日常生活中，小区内车辆往来频繁，偶尔也会发生车祸事故，小区发生车祸，物业到底要不要负责呢？这需要分不同情况来进行分析。从物业的职责角度来看，物业服务企业的主要职责通常包括对小区公共区域的秩序维护、设施设备的管理和维护等，如果物业在履行这些...
在当今的居住生活中，物业的服务质量对于居民的生活体验有着至关重要的影响，江南嘉园作为一个备受关注的住宅小区，其物业的可靠性自然成为了众多业主和潜在购房者关心的问题，江南嘉园物业到底可不可靠呢？让我们从多个方面来一探究竟。从安保方面来看，江南...
在物业管理行业，物业人员日夜加班的情况并不少见，在北京这样的大城市，物业工作涉及到众多住宅小区、商业楼宇等的日常运营和维护，工作强度大、任务繁杂，加班似乎成了一种常态，北京物业日夜加班到底合不合法呢？从法律层面来看，依据《中华人民共和国劳动...
在青浦区，物业外包这一模式正逐渐成为许多物业相关企业或业主的选择，对于青浦区物业外包是否靠谱这一问题，需要从多个方面进行分析。从积极的方面来看，青浦区物业外包具有一定的优势，这也体现了其靠谱的一面，专业的物业外包公司通常拥有更丰富的行业经验...
在物业管理的体系中，物业领班这一职位常常引发大家关于其“大小”的讨论，要评判物业领班职位是否大，需要从多个维度进行分析。从管理层面来看，物业领班处于基层管理岗位，在一个物业管理项目里，通常有物业经理、部门主管等上级领导，物业领班需要接受他们...
在物业管理的领域中，物业公司是否会停止营业是众多业主和从业者都颇为关注的一个问题，物业公司停止营业受到多种因素的综合影响。从经营状况来看，财务困境是导致物业公司停止营业的重要原因之一，如果物业公司长期入不敷出，物业费收缴率过低，同时运营成本...
在物业管理行业中，物业管家扮演着至关重要的角色，他们不仅是业主与物业之间沟通的桥梁，更是为业主提供全方位服务的贴心人，在日常工作的磨砺中，物业管家能学到许多宝贵的知识和技能。物业管家能学到出色的沟通技巧，在工作过程中，他们需要与形形色色的业...
在物业工作中，当期物业费的收缴是一项重要且具有一定挑战性的任务，以下是一些实用的收缴技巧。提前沟通与宣传在物业费收缴期开始前，通过多种渠道提前告知业主缴费时间、金额以及缴费方式，可以在小区公告栏张贴醒目的缴费通知，详细列出各项费用明细，让业...
在企业的财务管理和会计核算中，物业费计入什么科目需要根据不同的情况来确定。企业自用房产的物业费如果企业拥有自己的办公场所或生产场地，并且这些房产是用于企业自身的经营活动，那么所缴纳的物业费通常应计入“管理费用”科目，管理费用是指企业行政管理...
在物业管理领域，物业服务收费主要有两种常见的制度，分别是政府指导价和市场调节价。政府指导价是指由政府价格主管部门或者其他有关部门，按照定价权限和范围规定基准价及其浮动幅度，指导经营者制定的价格，对于一些保障性住房、房改房等物业项目，往往实行...
